Byggteknisk forskrift (TEK17) med veiledning

I Innledende bestemmelser om planløsning og bygningsdeler

§ 12-3. Krav om heis i byggverk

(1) Det er krav om heis i byggverk for publikum og i arbeidsbygninger med to etasjer eller flere. I byggverk med inntil tre etasjer og med liten persontrafikk kan løfteplattform erstatte heis. Heiser og løfteplattformer skal være utformet i samsvar med henholdsvis heisdirektivet og maskindirektivet. Det gjelder følgende krav til størrelser:

  • Veiledning til første ledd

    Heis eller løfteplattform må inngå i hovedløsningen i byggverket. Heisen og løfteplattformen må kunne betjenes selvstendig, det vil si at brukeren ikke trenger å henvende seg til betjeningen for å få tilgang. Se forklaring av begrepet universell utforming og hovedløsning i innledningen til kapittel 12.

    Det er ikke krav om heis til rom og andre arealer som utelukkende brukes til driften av byggverket. Disse rommene og arealene regnes ikke som en del av bygningens hovedløsning. Kravet om heis gjelder heller ikke for byggverk eller deler av byggverk som etter sin funksjon er uegnet for personer med bevegelseshemning.

    Det kan installeres løfteplattform, istedenfor heis, i enkelte byggverk der det er liten persontrafikk. Dette gjelder byggverk med inntil tre etasjer, for eksempel klubbhus, bygning med få arbeidsplasser og lignende.

    Bruk av løfteplattform kan gjøre det enklere å oppnå bedre tilgjengelighet ved ombygning eller påbygning av eksisterende bygninger.

    Løfteplattform egner seg ikke der det er forventet daglig bruk av mange personer, eller der antall besøkende er uforutsigbart, for eksempel i stasjonsbygninger.

    Der løfteplattform kan benyttes kan denne erstattes med heis med tilsvarende størrelse.

    En løfteplattform som er utformet etter NS-EN 81-41:2010 kan installeres etter denne bestemmelsen.

    Preaksepterte ytelser

    1. Med liten persontrafikk forstås i denne sammenheng:
      1. forventet bruk som tilsvarer maksimalt 12 arbeidsplasser i arbeidsbygning.
      2. forventet bruk tilsvarende som for arbeidsbygning omtalt i bokstav a i byggverk for publikum. For byggverk som både er publikumsbygning og arbeidsbygning må heis installeres, dersom publikumsbesøk kommer i tillegg til angitt maksimalt antall arbeidsplasser for løfteplattform.
      3. forventet samlet bruk tilsvarende som i arbeidsbygning eller byggverk for publikum, omtalt i bokstav a og b, i byggverk som både har boenhet og annen virksomhet.

a) I byggverk med tre etasjer eller flere skal minst én heisstol ha innvendig størrelse på minimum 1,1 m x 2,1 m.

  • Veiledning til første ledd bokstav a

    Kravet til minimumsstørrelse på heisstoler er fastsatt ut fra hensynet til båretransport.

    Preaksepterte ytelser

    1. Heisdøren må plasseres slik at en båre skal kunne transporteres på en sikker måte. I heis med minimumsstørrelse må døren plasseres på kortsiden av heisen.
    2. Der det er flere heiser som betjener de samme etasjene ved samme inngang, er det tilstrekkelig at en av disse tilfredsstiller kravene til minimumsstørrelse. Øvrige heisstoler kan ha innvendig minimumsmål på 1,1 meter x 1,4 meter.
    3. Dersom byggverket har flere innganger der det er heis, gjelder kravet om at minst én av heisstolene skal ha størrelse 1,1 meter x 2,1 meter for hver av inngangene.

b) I byggverk med to etasjer skal minst én heisstol ha innvendig størrelse på minimum 1,1 m x 1,6 m.

c) Løfteplattformer skal ha innvendig størrelse på minimum 1,1 m x 1,6 m.

  • Veiledning til første ledd bokstav c

    Preaksepterte ytelser

    1. Døren må plasseres på kortsiden av løfteplattformen for å manøvrere rullestol lett inn og ut av løfteplattform med minimumsstørrelse.

(2) Det er krav om heis i bygninger med tre etasjer eller flere som har boenhet. Løfteplattform kan erstatte heis i bygninger med tre etasjer som har boenhet. Løfteplattformen skal maksimalt betjene seks boenheter. Det gjelder følgende krav til størrelser:

  • Veiledning til annet ledd

     

    § 12- 3 figur 1a: Figuren viser når det er krav om heis

    § 12- 3 figur 1a: Figuren viser når det er krav om heis. 

     

    §12-3 figur 1 b: Figuren viser når det er krav om heis.

    § 12-3 figur 1 b: Figuren viser når det er krav om heis.

a) Minst én heisstol skal ha innvendig størrelse på minimum 1,1 m x 2,1 m.

  • Veiledning til annet ledd bokstav a

    Kravet til minimumsstørrelse på heisstoler er fastsatt ut fra hensynet til båretransport.

    Preaksepterte ytelser

    1. Heisdøren må plasseres på kortsiden av heisen for at en båre skal kunne manøvreres på en sikker måte i heis med minimumsstørrelse.
    2. Der det er flere heiser som betjener de samme etasjene ved samme inngang, er det tilstrekkelig at en av disse tilfredsstiller kravene til minimum størrelse. Øvrige heisstoler kan ha innvendig mål på minimum 1,1 meter x 1,4 meter.
    3. Dersom byggverket har flere innganger der det er heis, gjelder kravet om at minst én av heisstolene skal ha størrelse 1,1 meter x 2,1 meter for hver av inngangene. 

b) Løfteplattformer skal ha innvendig størrelse på minimum 1,1 m x 1,4 m.

  • Veiledning til annet ledd bokstav b

    Preaksepterte ytelser

    1. Døren må plasseres på kortsiden av løfteplattformen for å manøvrere en rullestol lett inn og ut av løfteplattform med minimumsstørrelse.

(3) Kravet om heis eller løfteplattform i annet ledd gjelder ikke

a) småhus med én boenhet

b) der atkomst fra inngangsparti til boenhet maksimalt går over én etasje.

  • Veiledning til tredje ledd bokstav b

    Kravet om heis gjelder ikke internt i den enkelte boenhet.

    Det er ikke krav om heis der atkomsten fra byggverkets inngangsparti og fram til boenhetens inngangsparti bare går over én etasjehøyde, maksimalt 3,3 meter.

    § 12-3 figur 2a: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2 a: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2b: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2 b: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2c: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2 c: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2d: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    § 12-3 figur 2 d: Figuren viser når det ikke er krav om heis

    Bygningen kan ha flere inngangspartier. Hver boenhet må plasseres maksimalt én etasje fra alle inngangspartiene som brukes av boenheten, for at unntaket i tredje ledd skal gjelde. Følgende regnes som inngangsparti for en boenhet:

    • inngang til bygningen fra parkering som er pålagt i plangrunnlaget
    • inngang til boliger fra intern parkering i bygget som er pålagt i plangrunnlaget
    • inngang til bygningen fra kjøreatkomst som ikke er parkering (hvis relevant)
    • inngang til bygningen fra offentlig gangvei (hvis relevant)
    • inngang til bygningen fra uteoppholdsareal

    I bygninger med parkering i kjelleren regnes kjelleren som inngangsparti, med mindre det kun er utvendig gangatkomst til boenhetene. Denne gangatkomsten må da oppfylle kravene i TEK17 § 8-5.

(4) Ved beregning av etasjetall for krav om heis, gjelder ikke unntakene i § 6-1 bokstav a til c.

  • Veiledning til fjerde ledd

    Alle måleverdige plan, det vil si kjeller, mellometasjer og loft, skal regnes med i etasjetallet.

    Hensikten med bestemmelsen er at i byggverk for publikum og arbeidsbygning skal det sikres trinnfri atkomst til alle rom, mellometasjer og lignende der publikum og ansatte har tilgang. 

    For bygninger med boenhet er hensikten å sikre trinnfri atkomst til bod og parkeringsplass i bygningen.  

  • Spørsmål og svar

    • Til § 12-3:

      Hva er kravene til heis når en bygning har boliger og i tillegg er publikums- eller arbeidsbygning?

      Bygninger som både har boliger og næringslokaler må vurderes etter både reglene i § 12-3 første og andre ledd. Her er noen eksempler:

      • En to-etasjes bygning med næringslokaler i første etasje og bolig i andre etasje har ikke krav om heis, siden bolig i andre etasje ikke utløser heiskravet.
      • En to-etasjes bygning med bolig i første og næringslokaler i andre etasje skal ha heis til andre etasje, siden næringslokaler i andre etasje alltid utløser heiskravet.
      • En tre-etasjes bygning med inngang i første etasje, næringslokaler i to etasjer og bolig i tredje etasje skal ha heis til alle etasjer.
      • Et tre-etasjes hus med inngang både i første og andre etasje, som har næringslokaler i første etasje og bolig i andre og tredje, trenger ikke heis. Boligene her vil komme inn under unntaket i § 12-3 andre ledd andre setning fordi det bare er én etasje fra inngang til øverste bolig, og det er derfor ikke krav om heis.
    • Til § 12-3:

      Er det krav om heis i en tre-etasjers bygning hvis alle boenhetene i tredje etasje er unntatt krav om tilgjengelighet etter § 12-2 annet ledd?

      Ja. Kravet om heis gjelder selv om alle boenhetene i tredje etasje kan unntas tilgjengelighet etter § 12-2 første ledd andre setning.

Endringshistorikk § 12-3

  • 01.10.2020 Veiledning til første ledd: Presisering av hva en hovedløsning er. Veiledning til annet ledd og tredje ledd: Justerte og nye figurer som viser hvor det er krav om heis og hvor det ikke er krav om heis. Veiledning til tredje ledd bokstav b: Presisering av hva som regnes som inngangsparti for en boenhet. Veiledning til fjerde ledd: Presisering av måleverdige plan.