Dette kapittel beskriver administrative bestemmelser som vedrører heis og løfteinnretning. Bestemmelsene er gitt med hjemmel i pbl. § 29-9.
Kapitlet omfatter bestemmelser om drift og sikkerhetskontroll. Tekniske krav til heis og løfteinnretninger er gitt i forskriften §§ 15-11 til 15-15.
Kravene om sikkerhet i driftsperioden er rettet mot heiseier.
Av loven framgår at eier av løfteinnretning er ansvarlig for at installasjonen er sikkerhetsmessig forsvarlig og at ettersyn, vedlikehold, reparasjoner og sikkerhetskontroll er utført og dokumentert i henhold til pbl. § 29-9 fjerde ledd, bokstav a til d.
I ansvaret for at anlegget er sikkerhetsmessig forsvarlig i bruk forutsettes også et daglig tilsyn. Med tilsyn for en løfteinnretning menes at eier eller representant for eier fører daglig tilsyn for å sikre at det ikke er utvendige skader og at den oppfyller de bruksmessige forutsetninger. Tilsynsperson forutsettes å ha de nødvendige kunnskaper for å kunne utføre det daglige tilsynet.
Med ettersyn av løfteinnretningen menes periodisk vedlikehold, justeringer og kontroll utført av et kvalifisert foretak, for å påse at tilsiktede funksjoner i konstruksjonen er opprettholdt. Avhengig av driftstype anbefales ettersynsintervaller som angitt i tabell 1 og tabell 2.
§ 16-1 Tabell 1: Ettersyn av heis.
Driftstype | Heis i | Anbefalte gjennomganger pr. år |
Intensiv drift
|
Større hotell og forretningsbygning med mer enn 12 etasjer
|
11
|
Hotell, sykehus og forretningsbygning med 8-12 etasjer
|
10
|
Hotell, sykehus og forretningsbygning med 4-8 etasjer
|
8
|
Normal drift
|
Forretningsbygning med inntil 4 etasjer
|
6
|
Bolig med inntil 4 etasjer
|
4
|
Minimal drift
|
Skoler med 2-3 etasjer hvor heis kjøres med nøkkelbryter
|
2
|
Løfteplattform for bevegelseshemmede
|
2
|
Trappeheis
|
1
|
§ 16-1 Tabell 2: Ettersyn av rulletrapp og rullende fortau.
Driftstype | Rulletrapp og rullende fortau i | Anbefalte gjennomganger pr. år |
Intensiv drift
|
Stasjonsbygning, flyterminal
|
10
|
Normal drift
|
Forretningsbygg o.l.
|
6-8
|
Ettersyn, vedlikehold, reparasjoner og endringer utføres i henhold til løfteinnretningens spesifikasjoner og særlige anvisninger, se også HO-2/2008 om endring og reparasjon av heis og rulletrapp. En norsk standard for avtale om vedlikehold av heis er under utarbeidelse. Det vises forøvrig til NS-EN 13015:2001+A1:2008. Vedlikehold av heiser og rulletrapper. Regler for vedlikeholdsinstruksjoner.
Søknadspliktige tiltak reguleres i pbl. § 20-1 og skal utføres av ansvarlig foretak etter reglene i pbl. kapittel 22 om godkjenning av foretak.
Andre arbeider skal utføres av fagkyndig personell. Krav knyttet til Lov om tilsyn med elektriske anlegg og utstyr må også være oppfylt.
En løfteinnretning er både et produkt og en bygningsteknisk installasjon, og reguleres av forskrift om omsetning og dokumentasjon av produkter til byggverk, byggteknisk forskrifts kapittel 15 og dette kapitlet. For søknadspliktige tiltak gjelder saksbehandlingsregler som følger av byggesaksforskriften.