1.1.7. Tilsynet bør avgrenses
Det kan være hensiktsmessig å avgrense tilsynet til klart definerte områder (for eksempel arkitektur, byggeteknikk, geoteknikk, brann eller eventuelt ansvarlig søkers rolle) fremfor å ta for seg hele eller større deler av et byggeprosjekt. Tilsyn med konkrete arbeidsoppgaver i et byggetiltak vil være mindre ressurs- og tidkrevende og enklere å gjennomføre.
Tilsyn med begrensede deler av et byggetiltak vil kunne gi en god indikasjon på hvordan ansvarlige foretak forestår arbeidsoppgavene innenfor den tildelte ansvarsretten.
Generelt om tilsyn:
-
kommunens tilsynsplikt følger av pbl. § 25-1
-
tilsyn skal føres i et slikt omfang at det kan avdekkes mulige brudd på bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven
-
kommunen skal føre tilsyn hvor det er gitt pålegg og når den blir oppmerksom på ulovligheter utover bagatellmessige forhold
-
kommunen skal føre tilsyn i samsvar med tidsavgrensede krav
-
avfallshåndtering og sluttdokumentasjon (2011/2012)
-
universell utforming og energieffektivitet (2013/2014)
-
-
plikten til å føre tilsyn er avgrenset til konkrete byggetiltak
-
det er opp til kommunen å velge fremgangsmåte for tilsyn
-
tilsyn kan gjennomføres på alle stadier i byggesaken og i 5 år etter at ferdigattest er gitt
-
det kan også føres tilsyn med eksisterende byggverk etter pbl. § 31-7
-
tilsyn kan iverksettes også hvor det ikke er søkt om nødvendig tillatelse