Hvor mye kan jeg bygge på eiendommen min?
Alle regulerte eiendommer har regler på hvor mye du kan bygge på eiendommen. Du må derfor sette deg godt inn i reguleringsbestemmelsene som gjelder eiendommen din. I tillegg må du finne den beregningsmåten som gjelder eiendommen din, og regne ut hva du har plass til å bygge.
Hvordan finner jeg riktig beregningsmåte for eiendommen min?
Det finnes flere måter å beregne hvor mye du kan bygge, men det er kun én type som gjelder for din eiendom. Noen ganger er det hvor stort "fotavtrykk" bygninger har på eiendommen (BYA), andre ganger skal man regne sammen bruksareal i alle etasjer (BRA). Du finner beregningsmåten som gjelder din eiendom i kommuneplanen eller i reguleringsbestemmelsene.
Hvilke beregningsmåter finnes?
- BYA: Bebygd areal i m2
- %BYA: Bebygd areal i prosent
- BRA: Bruksareal i m2
- %BRA: Bruksareal i prosent
- T-BRA: Tillat bruksareal i m2
- %TU: Tillat utnyttelsesgrad i prosent
- U-grad: Utnyttingsgrad som brukes i enkelte eldre planer
Kontakt kommunen om du er usikker på hvilken beregningsmåte som gjelder din eiendom.
< Forrige Neste >