Tak over tak-konstruksjoner. Slik er reglene.
Såkalte tak over tak-konstruksjoner er gunstige for byggverk og arbeidsforhold, ved at de beskytter mot klimapåkjenninger i byggeperioden. Men hvilke regler gjelder for disse konstruksjonene?
Konstruksjonene kan være store og må tåle store belastninger, blant annet snø- og vindlaster.
Unntatt søknadsplikt
Midlertidige tiltak er omfattet av krav om søknad og tillatelse etter plan- og bygningsloven (pbl) § 20-1 første ledd bokstav j.
For konstruksjoner som oppføres i direkte tilknytning til en byggeplass, er det likevel gitt unntak fra søknadsplikten så lenge arbeidene pågår, jf. pbl § 20-5 fjerde ledd og byggesaksforskriften (SAK10) § 4-2 første ledd bokstav a. Se også veiledningen til bestemmelsen i SAK10.
Dette betyr at "tak over tak"-konstruksjoner som benyttes der det utføres vedlikeholdsarbeider eller søknadspliktige arbeider på det underliggende byggverket, er unntatt fra krav om søknad og tillatelse.
Materielle krav gjelder
Siden "tak over tak"-konstruksjoner i utgangspunktet er søknadspliktige tiltak etter pbl, gjelder relevante materielle krav gitt i eller i medhold av loven, jf. pbl § 30-5 og byggteknisk forskrift (TEK17) § 1-2 fjerde ledd.
Relevante krav i TEK17 er blant annet krav til konstruksjonssikkerhet gitt i kapittel 10 og krav gitt i forskrift om omsetning og dokumentasjon av produkter til byggverk (DOK). Det er tiltakshaver som er ansvarlig for at kravene er oppfylt og at dette er dokumentert. Kravene til dokumentasjon for oppfyllelse av krav, jf. TEK10 kapittel 2, gjelder selv om tiltaket er unntatt fra søknad og tillatelse.
Kommunen kan føre tilsyn, jf. pbl kapittel 25 og SAK10 kapittel 15.