Kontrakter til bruk i skoleprosjekter
I prosjekter hvor elever ved en videregående skole skal bygge eller rehabilitere kommunale boliger kan det være utfordringer knyttet til ansvar og risiko. Her finner du forslag til kontrakter kommunen kan bruke i slike anskaffelser.
Det kan være en del juridiske utfordringer knyttet til prosjekter hvor elever skal bygge boliger på oppdrag fra en kommune eller andre. I arbeidet med å utarbeide maler til kontrakter og konkurransegrunnlag, la Bygg21 og Lavenergiprogrammet vekt på den pedagogiske siden ved slike prosjekter.
Ordinære kontraktsbestemmelser og krav til kvalitet og frister er tilpasset slik at byggingen skal gjennomføres som en del av undervisningen.
Veileder
Til kontraktene er det laget en veileder som forklarer hvordan kommunen kan gjennomføre og anskaffe entreprenørtjenester hvor en videregående skole skal bygge eller rehabilitere en kommunal bolig. Veilederen forklarer hvilke vurderinger og valg som er gjort i forbindelse med utarbeidelsen av kontraktsmalene og skal hjelpe kommunene å velge kontraktsstrategi.
Konkurransegrunnlag : anskaffelse av totalentreprenør
Konkurransegrunnlaget er tilpasset skoleprosjekter og er utarbeidet i tråd med Lov om offentlige anskaffelser. Kommunen kan bruke denne malen i anskaffelsen av totalentreprenør.
Avtaledokument kommune – videregående skole
Dokumentet Avtaledokument kommunen- videregående skole er basert på Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt (Norsk Standard (NS) 8406:2009), men med endringer og suppleringer relevante for skoleprosjekter. Avtalen regulerer ansvar og risikofordeling mellom kommunen og fylkeskommunen som eier den aktuelle videregående skolen.
Avtaledokument kommune – totalentreprenør
Dokumentet Avtaledokument kommune – totalentreprenør regulerer forholdet mellom kommunen og totalentreprenøren i prosjektet. Kontraktsmalen er basert på Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser (Norsk Standard NS-8407:2011)
Avtaledokument for rehabiliteringsprosjekter
Dokumentet Prosjektutviklingsavtale rehabiliteringsprosjekter er en samspillsavtale til totalentreprisekontrakter som kan brukes i prosjekter hvor det er snakk om rehabilitering av boliger.